التمويل العقاري هو برنامج تمويل سكني مقدم من صندوق التنمية العقارية لتمويل المواطنين في المملكة ومساعدتهم على شراء منزل أو أرض بالتقسيط لمن تنطبق عليه شروط القرض العقاري المدعوم ويمنح هذا التمويل من عدة جهات، لهذا تعرف معنا على أماكن شقق التمويل العقاري في السعودية التي تمنح التمويل .
شروط القرض العقاري المدعوم
للحصول على التمويل العقاري من صندوق التتنمية العقارية هنا فإن هناك مجموعة من الشروط يجب توافرها وتتمثل هذه الشروط في الآتي:
- ينبغي أن يكون المتقدم للحصول على الدعم سعودي الجنسية.
- أن يكون عمره أكبر من 20 عام وأقل من 70 عام.
- يجب أن لا يقل الراتب الشهري عن 5000 ريال.
- أن يكون اسم المتقدم مندرج في قوائم المستحقين للدعم السكني الخاص بصندوق التنمية العقارية.
- لا يشترط امتلاك أرض لكي يتم الحصول على الدعم العقاري.
اقرأ أيضاً : غطي التزاماتك حتى 2 مليون ريال عبر إعادة التمويل الشخصي الراجحي
شروط القرض العقاري من بنك الراجحي
من أبرز الشروط التي يضعها مصرف الراجحي للحصول على التمويل العقاري من صندوق التمويل العقارى ما يلي:
- يجب تقديم خطاب تحويل راتب إلى مصرف الراجحي.
- كما يتم تقديم صورة من شهادة الإشغال.
- تقدم صورة من بطاقة الهوية الوطنية لدى المالك.
- أيضا يتم تقديم صورة واضحة للصك.
- بطاقة الهوية الوطنية.
- كما يجب تقديم إقرار إفصاح عن الالتزامات المالية الشخصية للعميل.
- ينبغي أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يقدم منظر كروكي يوضح شكل العقار.
- يجب أن لا يقل عمر المتقدم عن 18 عام.
- ينبغي أن لا تقل فترة الخدمة عن 4 أشهر في القطاع الحكومي.
- الراتب يجب أن لا يقل عن 7000 ريال للعملاء الذين يحولون الراتب على البنك ولا يقل عن 10000 ريال لمن لا يقوم بإجراء تحويل راتب.
- يجب عرض سعر العقار على المصرف.
اقرأ أيضاً : لاستمرار الدعم السكني .. الصندوق العقاري يلزم المستفيدين من البناء الذاتي فحسب بتحديث بياناتهم
افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية
توجد العديد من أماكن شقق التمويل العقاري في السعودية التي تتبع صندوق الاسكان الاجتماعى ومن بين البنوك التي تمنح تمويل عقاري ما يلي:
- ينك الأول.
- مصرف الراجحي.
- بنك الجزيرة للتمويل السكني.
- بنك ساب.
- البنك العربي الوطني.
- البنك السعودي الفرني.
- بنك الرياض.
- البنك الأهلي.
- البنك السعودي للاستثمار.
أقل نسبة تمويل عقاري في السعودية
كل شركة أو بنك يقدم تمويل عقاري يحصل على نسبة للبنك وأقل نسبة للحصول على التمويل العقاري في المملكة ما يلي:
- أقل نسبة هي التمويل الخاص ببنك أبو ظبي العقاري لأن نسبته 0%.
- كذلك نسبة البنك السعودي للاستثمار تكون 0%.
- أما تمويل بنك الأول للعقار فإن النسبة تكون 1,86%.
- والأعلى منها هي نسبة تمويل مصرف الراجحي بنسبة 2.23%.
- نسبة الحصول على تمويل بنك الأهلي 3,73%.
- أما نسبة التمويل من البنك العربي الوطني هي 3,99%.
- وتليها نسبة بنك ساب التي تكون 4,35%.
- وتأتي بعدها نسبة بنك الجزيرة وهي 4,7%.
- تليها نسبة البنك السعودي الفرنسي وهي 5,44%.
اسئلة طرحها الآخرون حول التمويل العقاري
كم نسبه الراجحي للعقار ؟
يأخذ مصرف الراجحي معدل نسبة سنوي حوالي 10,47% أو ما يعادل 5000 ريال.
كم تستغرق مدة التمويل العقاري بنك الراجحي ؟
مدة التمويل تكون ما بين يوم واحد إلى 10 أيام لمن يستوفي الشروط.
