تعمل الحكومة السعودية جاهدة لتضمن حقوق المتعاقدين وتعزيز أنشطة السوق العقاري من خلال إطلاق طرق مشروعة إلكترونية تساعدك على توثيق و إنشاء عقد إيجار إلكتروني حتى يتم حفظ حقوق صاحب العقار والمستأجر، بناءً عليه نقدم لك كل الخطوات الإلكترونية التي تخص معاملات الاستعلام عن عقد ايجار عقب استخراجه وتوثيقه عبر المنصات الرقمية أبشر وايجار.
كيفية الاستعلام عن عقد ايجار عبر أبشر
الآن يستطيع كلا من المؤجر والمستأجر إجراء معاملة استعلام عن عقد إيجار بشكل إلكتروني من خلال منصة أبشر الحكومية، فقط كل ما عليك القيام بالآتي:
- الانتقال نحو منصة أبشر الرقمية من خلال محرك البحث جوجل أو الولوج المباشر من هنا .
- اختيار أيقونة ابشر أفراد الخضراء ثم تسجيل الدخول للحساب الشخصي.
- النقر على باقة (خدمات إلكترونية) ثم تحديد خدمة (توثيق الإيجار).
- تدوين بعض البيانات الشخصية مثل رقم الهوية الوطنية ورقم عقد الإيجار.
- الضغط على معاملة (رؤية العقد) ويمكنك أيضًا تحميل نسخة منه.
كيفية توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر أبشر
هذه المعاملة من المفترض أنها تسبق خطوة الـ استعلام عن عقد إيجار أبشر حيث يمكنك من خلال نفس المنصة القيام بتوثيق العقد في خطوات سريعة كما يلي:
- زيارة البوابة الحكومية (أبشر أفراد) من خلال هذا الرابط .
- الدخول للحساب ثم التوجه نحو تبويب (الخدمات الإلكترونية).
- تحديد خدمات وزارة الإسكان ثم اختيار (عقد الإيجار).
- النقر على زر المتابعة وفحص بيانات العقد الإلكتروني الذي يظهر أمامك.
- مراجعة كل بنود العقد قبل الموافقة والتوثيق.
- دخول المستأجر للموقع وفحص العقد ثم القيام بقبول الطلب.
متطلبات توثيق عقد ايجار على أبشر
حتى يحق لك توثيق عقد إيجار إلكتروني حساب المواطن يتوجب عليك إرفاق بعض المستندات والمعلومات الهامة بخصوص المعاملة وهي ما يلي:
- صك الملكية الذي يثبت امتلاكك للعقار.
- رقم (IBAN) الخاص بالحساب البنكي للمؤجر، وتكلفة هذه المعاملة 125 ريال سعودي.
- رقم هاتف المؤجر والمستأجر.
- سداد جميع الرسوم التي تقرها وزارة الإسكان.
كيفية استخراج عقد إيجار إلكتروني عبر إيجار
تقدم منصة إيجار جميع خدمات توثيق العقود وضمان حقوق الطرفين بكل بساطة في خطوات سلسة كالآتي:
- الذهاب نحو منصة إيجار الإلكترونية عبر هذا الرابط الفعال.
- تسجيل الدخول في المنصة أو إنشاء حساب شخصي بالأول.
- اختيار صفة الدخول إذا كنت مستأجر أم مؤجر أم موظف.
- اختيار الأيقونة الخاصة بـ (عقد الإيجار) ثم الضغط على قائمة (عقود الإيجار).
- كتابة اسم المؤجر أو المستأجر في خانة البحث وظهور العقد المُسجل.
- الضغط على زر (تحميل الملف) أسفل الشاشة.
- ظهور العقد في صورة مسودة يعني أنه مخالف لقوانين وزارة الإسكان وغير مقبول.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
في البداية قم بالولوج و التسجيل في منصة إيجار ثم طبق تلك الخطوات البسيطة بشكل تسلسلي:
- التوجه نحو تبويب (عقود الإيجار) والضغط عليه.
- تحديد عقد الإيجار الإلكتروني المراد طباعته.
- ظهور صفحة بها كل المعلومات عن العقد حيث يجب تحميلها.
- فتح صفحة العقد على الحاسوب ومن ثم النقر على أيقونة الطباعة
الأسئلة الشائعة حول الاستعلام عن عقد ايجار
ما هو رقم عقد الإيجار؟
هو الرقم الخاص بسجل العقد الإلكتروني الخاص بعملية التسجيل على البوابة الإلكترونية إيجار، ويمكنك اعتباره رقم مرجعي من أجل القيام بمعاملة الاستعلام عنه فيما بعد.
كم مدة عقد الايجار الالكتروني؟
يمتد العقد بشكل تلقائي من عام حتى ثلاثة أعوام طالما لا نية لدى المؤجر بفسخ العقد، ولا يفكر المستأجر في مغادرة المسكن طيلة هذه الفترة.
هل عقد الايجار الالكتروني يتجدد تلقائي؟
تستطيع منصة إيجار إلغاء العقد حتى لو كان يتجدد تلقائيًا طالما المؤجر والمستأجر يرغبان في فسخ العقد، لكن بشكل عام العقد مقيد بمدة محددة وينتهي بانقضاء تلك المدة.
