خدمة توثيق عقد إيجار سكني في المملكة 1444

توثيق عقد إيجار سكني  حيث يعد قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية من أكبر القطاعات ولذلك تم إنشاء منصة إيجار وهدفها هو تنظيم هذا القطاع ومن ضمنها القطاع السكني، وتقدم المنصة العديد من المزايا للمستأجر وصاحب العقار لتيسير المعاملات وتسهيل توثيق عقد إيجار سكني والاتفاق عليه من كلا الطرفين أو الغاؤه وبالتالي يتم حفظ حقوق مستخدم الخدمة.

مزايا عقد الإيجار الإلكتروني

تتمتع منصة إيجار بالعديد من المميزات في سبيل توثيق عقد إيجار سكني ومن ضمن تلك المميزات:

• اعتماد العقود قانونيا من وزارة العدل إلكترونيا: يمكن اعتماد وتوثيق العقود إلكترونيا عبر الخدمات المقدمة من قبل مؤسسات الوساطة العقارية التابعة للحكومة في جميع أرجاء المملكة.
• المحافظة على حقوق المستأجر وصاحب العقار: حيق يقوم العقد الإلكتروني بتسجيل جميع البيانات والرسوم المدفوعة وغيرها.
• خدمة دعم إيجار: هي خدمة مقدمة للحالات الغير قادرة علي دفع مبلغ الإيجار الكامل.
• اختصار فترة التقاضي: يعتبر عقد إيجار عقد موثق يمكن اعتباره سند تنفيذي لتسهيل المعاملات.
• تعدد اختيارات الدفع: يقدم ايجار خيارات متعددة لتيسير الدفع على المستأجر حيث يمكنه اختيار الدفع أن يكون شهري أو ربع سنوي أو نصف سنوي أو سنوي، بالإضافة إلي اختيار طريقة الدفع المناسبة سواء بالطريقة المعتادة أو إلكترونيا أو عبر خدمة سداد.
• تثبيت وتوثيق العقود: يمكن استخدام العقد كعقد موثق معترف به لدى جميع المنشآت الحكومية أو الخاصة فيستطيع المستأجر توثيق عقد ايجاره السنوي.
• الاتصال والترابط لدى المنشآت الحكومية أو الخاصة: عن طريق الاتصال بالرقم أصبح الاتصال بين الجهات وبعضها اسهل ويقدم ايجار تلك الخدمة ومن امثلة تلك المنشآت المدارس والمستشفيات وغيرها.
• تقديم جميع المعلومات عن عقد الإيجار السكني: يوفر ايجار كافة المعلومات والاحصائيات المتاحة مما يتناسب مع اختيارات المستأجر.
• تقديم العديد من الخدمات الإلكترونية على المنصة: يمكن لكل من المستأجر وصاحب العقار الاستفادة من الخدمات المقدمة مثل الاستعلام وطباعة العقد بالإضافة إلى تبليغ عن المخالفات واختيار الوسطاء العقاريين المناسبين.
• سهولة الإجراءات: لتفادي تكبد عناء الذهاب للمنشآت الحكومية توفر منصة إيجار خدمة توثيق العقد بعد موافقة الأطراف بالإضافة إلى تسليمها أو إلغائها.

اقرأ أيضاََ: كم مبلغ الدعم السكني في السعودية 1444

طباعة عقد الإيجار

تقدم منصة إيجار العديد من الخدمات في سبيل توثيق عقد إيجار سكني ومن ضمن تلك الخدمات خدمة طباعة عقد الإيجار ويمكن لكل من المستأجر أو صاحب العقار طباعة العقد خلال الخطوات التالية:

• افتح منصة إيجار مباشرةً بالضغط هنا
• سجل الدخول بكتابة اسم الحساب وكلمة المرور وفي حالة عدم وجود حساب سابق اختر إنشاء حساب.
• تظهر أمامك قائمة تحتوي على خيار عقود الإيجار.
• اضغط على عقود الإيجار واختر العقد المراد طباعته.
• يتم فتح العقد في صفحة جدية ويمكنك تحميله على الجهاز الخاص بك وطباعته وقتما تشاء.
• يتم طباعة العقد فقط بعد تصديقه واعتماده والموافقة عليه من خلال منصة ابشر ولا يمكن طباعته قبل ذلك لكونه عقد غير معتمد من قبل وزارة الاسكان.

استعلام عن عقد الايجار

في حالة تم توثيق عقد إيجار سكني وأصبح العقد موثق ومعتمد قانونيا يمكن لكلا من المستأجر وصاحب العقار الاستعلام عن عقد الإيجار عبر منصة إيجار من خلال الخطوات التالية:

• افتح موقع ايجار.
• سجل الدخول بالاسم وكلمة المرور أو أنشأ حساب جديد في حالة لم تمتلك حساب سابق.
• انقر على خدمة الاستعلام عن حالة تعاقدية.
• اضغط رابط الخدمة.
• تظهر كافة معلومات العقد بعد كتابة الاسم وتاريخ الميلاد للشخص المسجل العقد باسمه واختيار بحث.
• إذا كان العقد حيث يجب أولا اعتماده من خلال منصة ابشر ثم الاستعلام عنه.

قد يهمك أيضاََ: سكني يوضح المقصود بحالة صحة استحقاق المواطن السعودية 1444

توثيق عقد إيجار سكني

يقوم كل من المستأجر وصاحب العقار باعتماد العقد قانونيا من خلال منصة إيجار ومنصة ابشر لإتمام توثيق عقد إيجار سكني ويتم ذلك عن طريق وسيط عقاري يشكل حلقة الوصل بين الطرفين بالخطوات التالية:

• يتم اختيار وسيط عقاري ليشرف على توثيق العقد ويمكن اختيار وسيط عبر تطبيق وسطاء عقاريون الموجود على رابط إيجار والذي يحتوي على مجموعة من الوسطاء الموثوقين من وزارة الاسكان.
• يقوم كلا الطرفين بتسليم كافة معلومات العقد للوسيط العقاري المختار (البيانات الشخصية للمؤجر والمستأجر والمرافقين إذا وجد، وجميع معلومات العقار السكني ومبلغ الإيجار المتفق عليه بالإضافة إلى الخدمات العامة).
• يقوم الوسيط العقاري برفع كافة معلومات العقد على الموقع الإلكتروني للإيجار من خلال حسابه الخاص ويتم بعدها تسليم العقد لاعتماده من قبل المؤجر والمستأجر.
• يتم بعدها تلقائيا بإرسال رسالة إلى هاتف كلا من المؤجر والمستأجر تطلب منهم الموافقة على اعتماد العقد عن طريق منصة ابشر ويتم التوثيق كالتالي:

• يفتح المستأجر وصاحب العقار حسابهم على منصة ابشر وتم تسجيل الدخول.
• يضغط على الخدمات الإلكترونية.
• يختار خدمات وزارة الاسكان.
• يقوم بعدها بالنقر على خدمة توثيق عقد إيجار.
• يظهر العقد ويتم بعدها اختيار قبول بعد التأكد من كافة تفاصيل العقد المتفق عليها.

أسئلة طرحها الآخرون