حاسبة الراجحي لشراء منزل أمر يهم معظم عملاء هذا البنك، فقد أتاح بنك الراجحي لعملائه عدة قروض يستطيع من خلالها العميل شراء منزل أو ڤيلا أو شقة، ويتوفر هذا التمويل العقاري للعملاء أصحاب الدخل الشهري القليل على عكس باقي البنوك التي تتطلب دخل مرتفع. وفي مقالنا التالي سوف نستعرض معكم كافة تفاصيل حاسبة الراجحي لشراء منزل فتابعونا.
حاسبة الراجحي لشراء منزل
حاسبة الراجحي لشراء منزل هي عبارة عن وسيلة إلكترونية قام بنك الراجحي بتوفيرها طبقاً للشروط الخاصة بالتمويل العقاري التي أقرها البنك، وهذا بهدف مساعدة العملاء في معرفة مبلغ التمويل العقاري المتاح لهم، كما يمكنهم معرفة قيمة الأقساط التي يتوجب عليهم تسديدها، وذلك من خلال راتب العميل الحالي وسنه.
طريقة استخدام حاسبة الراجحي لشراء منزل
يمكن استخدام حاسبة الراجحي لشراء منزل بطريقة سهلة من خلال الخطوات الآتية:
- الدخول على حاسبة التمويل العقاري الراجحي من هنا
- تحديد قطاع عملك إما قطاع حكومي أو قطاع شبه حكومي.
- كتابة سعر المنزل أو العقار.
- كتابة تاريخ الميلاد الخاص بك.
- إدخال قيمة الراتب التي تتقاضاه من المؤسسة التي تعمل بها.
- إدخال القيمة المقدمة للدفع.
- الآن يتم ظهور قيمة القسط بشكل تلقائي تبعاً للمدة القياسية ألا وهي ستون شهراً.
اقرأ أيضاََ: تفعيل الواي فاي في بطاقة الصراف الراجحي لتسهيل التعاملات المالية 2023
مزايا تمويل عقاري الراجحي
هناك عدة مزايا لتمويل عقاري الراجحي ومن ضمن هذه المزايا التالي:
- تقديم حلول تمويلية متنوعة لخدمة المواطنين السعوديين.
- تسهيل عملية شراء منزل أو شقة أو ڤيلا أو حتى شراء أرض لإنشاء منزل من البداية.
- إمكانية شراء مبنى يحتوي على شقق، ويستطيع العميل تسديد أقساط التمويل من الإيجارات التي يتم تحصيلها من تلك الشقق.
- المساهمة في عملية الاستثمار العقاري وذلك عن طريق امتلاك منزل من الممكن إقامة عدة مشروعات استثمارية بهذا العقار.
الشروط الواجب توافرها للحصول على التمويل العقاري الراجحي
الشروط الواجب توافرها للحصول على التمويل العقاري الراجحي هي كما يلي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن يكون سن المتقدم لطلب التمويل لا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عاماً.
- أن يكون تم قبوله في برنامج الصندوق التنموي العقاري.
- أن يكون من فئة تحويل الراتب.
- الحد الأقصى لمدة تسديد التمويل للمبلغ حتى 500 ألف ريال هو ثلاثون عاماً تحسب من بداية الحصول على مبلغ التمويل.
- الحد الأقصى لسداد مبلغ التمويل الذي يزيد على تمويل الصندوق العقاري هو ثلاثون عاماً.
- تعتمد نسبة أرباح الصندوق التنموي العقاري على تصنيف العميل واتفاقه مع الفئات والمعايير.
- يتم تسجيل العقار باسم بنك الراجحي حتى يضمن البنك تسديد العميل لجميع أقساط التمويل بما فيها الأرباح ورأس المال المستحق عن مدى التمويل.
- التمويل يكون بعقد واحد وفيه استرداد الأرباح الشهرية ودفع القسط الشهري والذي يساوي أصل مبلغ التمويل.
- أن يكون الحد الأدنى لراتب المتقاعد هو 1900 ريال سعودي، وألا يقل راتب المتقدم للحصول على التمويل عن 2000 ريال سعودي.
اقرأ أيضاََ: كيف استرجع المبلغ الغير متاح الراجحي السعودية 1444
المستندات المطلوبة للتقديم على التمويل العقاري الراجحي
قد أوضح بنك الراجحي المستندات المطلوبة للتقديم على التمويل العقاري الراجحي ألا وهي كما يلي:
- صورة هوية المتقدم الوطنية سارية.
- خطاب موجه من مكان العمل وموثق من الغرفة التجارية بشكل رسمي.
- حصول المتقدم على نموذج طلب التمويل.
- صورة من الصك.
- عرض تفصيلي لسعر العقار.
- رسم كروكي للعقار موجود به سعر العقار.
نصائح مقدمة من الراجحي عند شراء عقار
قام بنك الراجحي بوضع عدة نصائح عند شراء عقار وهذه النصائح تتمثل فيما يلي:
- اختيار منزل يقع في منطقة هادئة ومريحة.
- السكن في منزل يسهل الوصول منه إلى طريق رئيسي.
- زيارة المكان الذي سوف تسكن به عدة مرات في مواعيد متنوعة خلال اليوم حتى نحصل على صورة واضحة عن هذا المكان سواء كان هادئ أو مزدحم.
- استشارة مهندس قبل شراء المنزل حتى يقوم بفحص العقار وتحديد نوع التشطيبات والبناء والمشاكل الموجودة بالعقار.
كم مدة التمويل العقاري للأشخاص المتقاعدين
في حالة عمل المتقاعد بشركات القطاع الخاص فإن فترة التمويل هي 15 عام للعقار المكتمل و10 أعوام للأرض السكنية، أما إذا كان يعمل بجهة حكومية فإن فترة التمويل هي 20 عام للعقار المكتمل و15 عام للأرض السكنية.
أسئلة طرحها الآخرون حول حاسبة الراجحي لشراء منزل
ما هي الأنواع المختلفة للتمويل العقاري للأفراد ؟
تمويل بناء ذاتي، تمويل تمليك وحدة سكنية مكتملة، تمويل تسديد دين قائم، تمويل بضمان عقار.
ما هي شروط المنزل الذي يمكن أن يدخل في التمويل العقاري ؟
بناؤه مكتمل ولا يزيد عمره عن 25 عاما، الحد الأدنى لمساحة أرض الڤيلا هي 200 متر مربع والشقة 80 متر مربع، وجود صك مستقل للمنزل.
