شقق للبيع في الرياض | افضل احياء الرياض للسكن

تتعدد المكاسب السكنية والمالية عند اقتناء شقق للبيع في الرياض بشرط انتقاء شقق تمليك الرياض الأعلى قيمة وفي احياء الرياض الأعلى طلبًا، حيث تتمتع هذه الفئة من عقارات الرياض بالفخامة والعصرية وتنوع المساحات وتفاوت الأسعار، ولأن قرار شراء العقارات هو دائمًا قرار صعب للغاية ويتطلب المشورة والبحث الدقيق! سوف نكون معك لنُرشدك عن أهم الأمور التي عليك معرفتها عند اختيار الحي وقبل شراء شقق تمليك بالرياض

افضل احياء الرياض لشراء شقق للبيع في الرياض

شراء شقق للبيع في الرياض رخيصة وفي نفس الوقت تتحقق معه المكاسب المادية والسكنية المرجوة؛ يلزمه بالضرورة العناية الكاملة باختيار الموقع، ومع انتشار احياء الرياض الراقية للسكن؛ فإن عملية الاختيار لن تمثل أزمة كبيرة ولن تحتاج إلى بذل مجهود شاق أو استنزاف وقت طويل، وللمساهمة في عملية اختيار جيدة؛ نرشح لكم فيما يلي 3 من افضل احياء الرياض السكنية:

1 – حي الصحافة الرياض

حي الصحافة الرياض اكتسب اسمه من الانتشار الكثيف للمؤسسات الاعلامية والصحافية فيه، ومنهم وكالة الأنباء السعودية وصحيفتيّ الجزيرة والرياض.. وغيرهم. وهو أحد افضل احياء شمال الرياض وأرقى المناطق للحصول على شقق للبيع بالرياض للسكن؛ لارتباطه المباشر بباقي أنحاء العاصمة وإطلالته المباشرة على عدد من أهم الطرق السريعة في الرياض، حيث تحده من الجهات الأربع:

طريق أنس بن مالك.
طريق الملك عبدالعزيز.
طريق الملك فهد.
طريق الثمامة.
بالإضافة إلى أنه يتوسط أحياء راقية منهم: الياسمين، الملقا، الغدير.

علاوةً على أنه من الأحياء التي تتمتع بالهدوء والمساحة الشاسعة التي تبلغ حوالي 7 مليون متر مربع، في الوقت الذي لا يزيد عدد سكان الحي عن حوالي 70 ألف نسمة، وهو ما يؤكد على جودة الحياة وسهولة التنقل بين أرجائه بدون المعاناة من الازدحامات والتكدسات المرورية، خاصةً مع مخططه العمراني الحديث، ومع انتشار جميع أنواع المرافق الخدمية والترفيهية والسياحية، حيث يحتضن:

أبراج رافال وريتال.
نادي الشباب السعودي.
29 مدرسة للمراحل الدراسية الثلاث.
3 رياض أطفال.
42 مسجد وجامع.
6 حدائق عامة.
2 مركز دفاع مدني.
عشرات المراكز الصحية والمستشفيات الحكومية والخاصة.
عشرات المولات والأسواق والمتاجر، منهم: أسواق التميمي، السدحان، المزرعة.
عشرات المطاعم والكافيهات.

2 – حي الخليج الرياض

حي الخليج الرياض هو الأشهر بين احياء بلدية الروضة الرياض في الحصول على شقق تمليك دورين بالرياض تقسيط بتصميمات عصرية بديعة، بجانب ما يتمتع به الحي من مميزات العمران الحديث المعايير، وكذلك الهدوء والرقي لمساحته التي تتجاوز 10 مليون متر مربع مع كثافة سكانية قليلة.

وفيما يتعلق بجودة الحياة هناك؛ فإن الحي يمتلك كل المقومات التي تجعلها مريحة جدًا وهادئة، فهو مشرف على أهم الطرق السريعة بالعاصمة، مثل:

طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح.
طريق حسين بن حسين بن علي.
طريق الملك عبدالله.
كما يتوسط مجموعة من أكبر الأحياء وأكثرها حيوية، هم أحياء: المعيزيلة، الملك فيصل، النهضة، إشبيلية.

ومن حيث الخدمات والترفيه؛ فينتشر في الحي:

65 مسجد وجامع.
مدارس حكومية وأهلية ودولية للمراحل الدراسية الثلاث ورياض الأطفال وتحفيظ القرآن.
2 مركز رعاية أولية و16 مستوصف وعيادات أسنان ومختبرات تحاليل و42 صيدلية.
بالإضافة إلى عشرات محلات البقالة والأسواق والمطاعم والكافيهات، و5 متنزهات عامة.

3 – حي الياسمين الرياض

حي الياسمين الرياض من أشهر الأحياء التي يسهل فيها الحصول على شقق تمليك بالرياض 100 الف وأيضًا افضل فلل في الرياض متميزة بالرقي والفخامة المعمارية، خاصة وأن مباني الحي تتميز بالحداثة والعصرية، يُضاف إلى ذلك التخطيط العمراني المتميز لمساحة الحي القريبة من 16 مليون متر مربع، حيث تتوزع المساحة الإجمالية على 3 أجزاء رئيسية، يحتوي كل جزء منهم على 4 مجمعات سكنية حديثة، مخصص لكل منهم متطلباته من مرافق الخدمات السكنية ومرافق الترفيه، ويتوسط كلًا من:

طريق الأمير سلمان.
طريق أبي بكر الصديق.
طريق الثمامة.
شارع التخصصي.
طريق الملك فهد.
وأحياء: الصحافة، النرجس.

ومن المرافق والخدمات التي تنتشر بالحي:

مستشفى المملكة.
3 مراكز صحية حكومية.
15 مدرسة مختلفة.
60 مسجد وجامع.
7 حدائق عامة.
مركزين للشرطة والدفاع المدني.
ما يزيد على 80 مطعم وكافيه و3 مراكز تجارية.

كيف اشتري شقة في الرياض؟

تتميز فئة شقق للبيع الرياض بالتنوع الضخم من الناحية المعمارية، لذا الإجابة على سؤال كيف تملك شقه؟ تتفرع إلى مسارين رئيسيين: تحديد الأولويات المعمارية في الشقة المراد تملكها للمفاضلة والمُقارنة على أساسها، والتعرف على نطاق أسعار شراء شقة في الرياض والتصرف بناءً عليه، بالإضافة إلى عوامل عدة، والآن ما يجب معرفته عند شراء شقة؟

أولًا: تحديد مساحة الشقة المناسبة لعدد أفراد الأسرة وأسلوب حياتهم، وهو ما سينتج عنه تحديد عدد غرف النوم المناسب، وتحديد عدد الحمامات، وكذلك أحجام المطبخ وغرفة المعيشة والصالة وغرفة الاستقبال… إلى غيره، لما لتلك العوامل من دور في تركيز البحث عن شقق للبيع في الرياض المناسبة لاحتياجاتك دون إهدار للوقت ولا للمجهود.

ثانيًا: هناك شقق تمليك بالرياض غير ملحقة بمرافق خدمية، مثل موقف السيارات مثلًا، وهناك الملحقة بالكثير منها؛ بناءً على ذلك يكون من الضروري عند البحث عن شقق تمليك الرياض تحديد الرغبات الأساسية المراد توفرها في الوحدة من هذه الخدمات بحسب الحاجة، للانتقاء والاختيار على أساسها.

ثالثًا: منتج شقق للبيع في الرياض متنوعة إلى شقق داخل مجمعات سكنية مسورة ومتوفر لسكان المجمع المرافق الخدمية والترفيهية الخاصة بهم وحدهم، بالإضافة إلى شقق تمليك بالرياض تقليدية بالأبراج السكنية المنتشرة في الشوارع الرئيسية والفرعية بالمدينة، وبطبيعة الحال لكل من الفئتين مميزاته وعيوبه، ومن ثَم أحد أبرز ما يجب معرفته عند شراء شقة هو تحديد أيٍّ من الفئتين أنسب للسكن.

كم اقساط شقق التمليك بالرياض؟

ما سبق من عوامل مركز بشكل واضح في المواصفات الفنية المعمارية الخاصة بالوحدة السكنية. وهناك جانب آخر مهم فيما يخص كيف اخذ شقه تمليك؟ هو الجانب المالي.

فكما أن ثروة الرياض العقارية من شقق للبيع في الرياض متنوعة السمات والخصائص المعمارية، فهي أيضًا متنوعة من حيث القيمة المالية، فمن السهل جدًا شراء شقق تمليك بالرياض 150 ألف وأضعاف هذا الرقم بكثير، وبالتالي تخطيط ميزانية شراء شقق تمليك الرياض مناسبة للقيم المالية المتاحة بالسوق من جهة، ومناسبة للقوة الشرائية الشخصية من جهة أخرى، يغني عن إضاعة الوقت بدون فائدة. ولاختيار شقق للبيع الرياض بميزانية مناسبة يتوجب أخذ الآتي في الاعتبار:

العوامل السابقة في مواصفات الوحدة السكنية يتدخل بالطبع في وضع ميزانية مبدئية لعملية الشراء.
البحث في أكثر من مسار والتعرف أكثر على أسعار شقق للبيع في الرياض في كل المناطق المرغوب السكن فيها.
المقارنة السعرية بين أسعار شقق تمليك بالرياض التقليدية في الشوارع، وبين أسعار نظائرها في المجمعات السكنية.
عند عقد المقارنات بين الخيارات المعروضة؛ من اللازم المقارنة بين أسعار الشقق التي تكاد تكون متطابقة في المواصفات، لتحديد أيهم أعلى قيمة مقابل المال.

لا ينبغي إهمال عروض شقق للبيع الرياض على الخارطة في المشروعات العمرانية الجديدة، خاصةً وأنها دومًا تسمح بتقسيط قيمة الشقة.

اقرأ أيضا: ما هو تطبيق المستشار العقاري وكيف استفيد من 150 الف سكني؟