برنامج إيجار هو عبارة عن نظام إلكتروني تم إطلاقه من قِبل الحكومة السعودية من أجل تسهيل عملية تسجيل عقود الإيجار السكنية والتجارية مع مراعاة حفظ حقوق المالك والمستأجر. وقد حددت الجهات المختصة مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها حتى يتمكن الأفراد من الاستفادة من تلك الخدمة والحصول على عقد إلكتروني موثق والتي سنقوم بشرحها بالتفصيل خلال السطور التالية.
برنامج إيجار
يتيح البرنامج خدمة توثيق العقود الإلكترونية الموحدة سواء للوسيط العقاري أو المستأجر أو المؤجر بشرط استيفاء مجموعة من الشروط والتي يمكن تلخيصها على النحو التالي:
- أن يكون هناك صكوك عقارية بشرط أن يكون قد تم إضافتها مسبقًا.
- وجود وحدات ايجارية تم إضافتها مسبقًا.
- أن يكون هناك عقارات سكنية بشرط أن يتم إضافتها مسبقًا.
خطوات تسجيل دخول في برنامج إيجار
يمكن الاستفادة من الخدمة عن طريق تسجيل دخول في برنامج إيجار عبر المنصة الوطنية الموحدة، وذلك من خلال اتباع عدة خطوات؛ وهي كالآتي:
- القّيام بتسجيل الدخول على المنصة الوطنية الموحدة من هنا
- النّقر على أيقونة تسجيل عقد الإيجار.
- يقوم المستخدم بالنقر على العقار أو الوحدة الإيجارية المطلوبة.
- كتابة بيانات كل من عقد الإيجار والمرافقين.
- النّقر على التالي.
- كتابة قيمة الإيجار السنوي الخاص بالوحدة والخدمات العامة.
- الضّغط على كلمة التالي.
- النّقر على أيقونة إرسال العقد للتوثيق.
- الانتظار لحين الانتهاء من عملية توثيق العقد من المالك والمستأجر عبر منصة أبشر الإلكترونية.
هل يمكن تسجيل عقد ايجار بدون وسيط؟
أشارت الجهات المختصة إلى أنه لا يمكن القيام بتوثيق العقد بدون وجود وسيط عقاري بشرط أن يكون معتمد من قِبل الشبكة أي أن الوسيط العقاري له دور في غاية الأهمية في عملية التوثيق.
تحميل تطبيق ايجار
هو أحد التطبيقات التي أطلقتها الحكومة السعودية لتسهيل جميع الخدمات المتعلقة بعملية إيجارات العقارات السكنية أو الترفيهية أو الخدمية أو التجارية أو غيرها. كما أنه يوفر للمستخدم الوقت والجهد؛ حيث أصبح لا داعي للذهاب إلى المكاتب والانتظار لمدة طويلة لإتمام عملية توثيق العقود. يمكن تحميل تطبيق ايجار من هنا على جوالك الخاص.
أسئلة يطرحها الآخرون
كيف احدث بياناتي في منصة ايجار؟
يمكنك تحديث بيانات في منصة ايجار من خلال تسجيل الدخول إلى حساب المستفيد على منصة ايجار من هنا والنقر على العقد المطلوب تحديث البيانات الخاصة به، ثم عليك ارسال العقد إلى الطرف الآخر قبل ارساله إلى الجهات المختصة لمراجعة البيانات.
هل عقد الإيجار الجديد يلغي العقد القديم؟
تشير الجهات المختصة إلى أن العقد الجديد لا يلغي العقد القديم بشرط تمسك المستفيد بتلك العلاقة التجارية القائمة سابقًا فيما يتعلق بالعين أو العقار.
كم سعر كتابة عقد ايجار؟
إن سعر كتابة عقد ايجار من قِبل الوسيط العقاري هي قيمة يتم دفعها مرة واحدة فقط عند توثيق العقد، وتساوي نسبة .% من إجمالي قيمة ايجار العقد خلال العام الواحد. كما يحصل الوسيط على تلك النسبة مرة أخرى في حال القيام بتجديد العقد إذا قام بإجراء السعي. في حال؛ قيام المالك والمستأجر بتجديد العقد بدون وسيط عقاري؛ فإنه لا يحق له الحصول على سعر كتابة عقد ايجار مرة أخرى.
